	「여수세계박람회장 스마트 주차장 위탁 운영」 과 업 지 시 서

2021. 11

2012여수세계박람회재단

【여수세계박람회장 스마트 주차장 위탁 운영 】

○ 장    소 : 여수세계박람회장(엑스포장)

○ 사업기간 : 2022.1.1∼2026.12.31(5년)

○ 입 장 객 : 연간 300만명 이상 예상

○ 사업내용 : 박람회장 스마트 주차장 위탁 운영 일체

Ⅰ. 일반사항

1. 사 업 명 : 여수세계박람회장 스마트 주차장 위탁 운영

2. 사업목적

주차장 운영의 효율화 및 이용객의 편의 증진을 위함

3. 시행기관 : 2012여수세계박람회재단

4. 사업기간 : 2022. 1. 1. ∼ 2026. 12. 31(5년)

Ⅱ. 세부사항

여수세계박람회장 스마트 주차장 위탁 운영에 관하여 2012여수세계박람회재단 이사장(이하 “재단”이라 한다)과 제안사(이하 “사업자” 이라 한다) 간에 다음 각 조항을 약정한다.

제1조 (사업의 개요)

1. 사 업 명 : 여수세계박람회장 스마트 주차장 위탁 운영

2. 시행기관 : 2012여수세계박람회재단

3. 위    치 : 전남 여수시 덕충동 박람회길 1 (2012여수세계박람회장 內)

4. 사업기간 : 2022. 1. 1 ~ 2026. 12. 31(5년)

※ 계약기간은 총5년으로 하되, 사후활용계획 변경 등 재단의 사정에 따라  계약기간이 변경될 수 있음.

5. 운영시간 : 연중무휴, 24시간 운영체제

6. 용역인원 : 용역인원 최소 6명으로하고 재단과 협의하여 조정할 수 있음

※ 단, 현장 운영인원 중 1인을 운영책임자로 하여 업무 진행

구분	인원(名)	역 할
운영책임자	1명	- 주차운영 관련 일반 행정업무 - 시설 및 시스템 유지보수 운영 - 주차 할인권, 정기권 판매 및 현황 관리 - 주차 관련 민원 업무(민원 응대 및 관리) - 정산소 업무(요금징수, 주차요금 정산) - 주차차량 안전관리 - 주차 위반차량 단속 및 계도 - 기타 주차장 운영 전반 관리 및 재단과 소통 등

7. 수익률 배분

가. 배분비율 : 양사간(재단-사업자)의 계약에 의함

나. 배분방식 : 매월 1회 재단 통장으로 입금

다. 보증금 예치 : 계약이행보증보험증권으로 대체(연매출액 12억 기준)

제2조 (사업의 범위)

1. 현 주차시스템 설치 현황(참고사항)

위치	구분	차단기	정산기	비고
국제관 주차장	A,B동 입차	1개소	-	유료주차장
	A동 출차	1개소	1개소	유료주차장
	B동 출차	2개소	2개소	유료주차장
1문 주차장	입차	2개소	-	유료주차장
	출차	2개소	2개소	유료주차장
스카이타워 게이트	입․ 출차	2EA	-	박람회장 내부 차량 진입
1문 게이트	입․ 출차	2EA	-	박람회장 내부 차량 진입

※ CCTV 등 기타 자세한 시설 현황은 현장 확인요망

2. 추가 설치 사항 : 기타 주차 관리에 필요한 장비 및 신규 사인물 일체

※ 효율적 주차관제 솔루션 개발 및 적용

3. 주차관리운영에 대해 사업자는 아래의 사항을 준수하여야 한다.

가. 주차장 위탁 운영전 필요 사항 정비를 완료하여야 한다.

나. 무인정산 주차장 관리에 필요한 자체 콜센터 및 A/S출동팀을 운영하여야 한다.

다. 주차장의 안전, 사고 등에 대비하여 주차장 전체 구역에 대한 주차장배상책임보험에 직접 가입하여야 한다.

라. 출/입구 과속방지턱 설치 및 도색(도로안전시설 설치 및 관리지침에 의거)을 실시하여야 한다.

마. 재단이 필요로하는 무료차량 정기 등록이나 무료 주차권을 수량에 관계없이 지원하여야 한다.

바. 주차장 운영시간은 24시간으로 하고 주차관리원 근무시간은 근로기준법에 근거하여 운영하여야 한다.

사. 주차장 시설물 운영과 관련 시설물 유지관리 책임은 사업자에게 있다.(위탁 운영중 추가로 확장된 주차 면수에 대한 유지 관리도 포함)

아. 기타 운영에 관한 재단의 정당한 요구를 지체없이 이행하여야 한다.

4. 재단의 주차장별 주차면수는 아래와 같다.

구 분	합계	국제관A	국제관B	국제관C	국제관D	스카이 주차장 (임시)	아쿠아입구 주차장
							버스	승용차
주차대수	2,244	276	500	72	63	600	33	700
대 상		일반관람객 방문객 (유료)	일반관람객 방문객 (유료)	직 원 입주자	직 원 입주자	일반관람객 (무료)	일반관람객 (유료)	일반관람객 (유료)

※ 스카이주차장의 경우 현재 유료화 실익이 없어 무료 운영중이나 향후 수요 발생시 유료화 진행 가능

5. 재단의 주차요금 체계는 아래와 같다.

가. 일반

구 분	승용차	버스
		아쿠아리움 입구 주차장
금액	10분 300원 (회차10분)	1회입차 10,000원 (1회 재입차)

나. 할인

1) 50% 할인 : 경차, 장애인, 국자유공자, 저공해자, 여수시민특별할인(신청자에 한함, 현재까지 280대 사용中)

2) 2시간할인 : 빅오쇼 관람객(티켓소지자)

3) 정액할인(1천원) : 여수엑스포컨벤션센터 시설 이용자(선불, 후불 징수 2가지 방식)

4) 3시간 주차권(1천원) : 박람회장 영업시설(웨딩홀, 오피스, 체험시설) 대상 할인 주차권 판매(선불)

5) 정기권 : 입주사 일반차량 월 5만원, 카쉐어링 월 7만원

제3조 (사업의 착수)

1. “사업자”는 사업착수 3일후까지 사업수행에 필요한 다음 서류를 제출하고 “재단”의 승인을 받아 사업을 수행하여야 한다.

가. 착수계 및 현장대리인계

나. 사업수행 계획서(각종 점검일지 양식 포함)

※ 단, 여건의 변화, 재단의 요구 및 제안에 따라 수시로 수정· 보완

다. 기타 “재단”이 필요하다고 요구한 서류

2. “사업자”는 사업수행에 필요한 기술과 인력 및 장비를 용역착수와   동시에 투입하여 본 과업지시서 각 조항에 따라 시행하여야 한다.

제4조 (권리의무의 양도금지)

“사업자”는 “재단”의 서면승인 없이는 계약상의 권리의무를 제3자에게 양도하거나 사업의 일부 또는 전부를 어떠한 이유로도 하도급 할 수 없다.

제5조 (사업의 수행)

1. “사업자”는 사업착수와 더불어 본 과업지시서에 규정한 용역업무를  성실히 수행하여야 한다.

2. “사업자”는 본 과업의 내용에 포함되지 않는 사항일지라도 박람회재단 주차장 운영 관련된 일체 사항을 성실히 수행하여야 한다.

3. 재해발생 등 비상상황 발생시 “사업자”는 “재단”이 필요하다고 인정  되어 요구하는 사항에 대하여는 이의 없이 따라야 한다.

4. “사업자”는 사업수행시 소속근무자가 항상 청결, 단정한 복장(유니폼)을 유지할 수 있도록 교육을 강화하여 복장 불량자가 없도록 하여야 한다.

5. “사업자”는 본 사업 추진상황을 일일/주간/월말을 기준으로 작성하여 “재단”에게 서면으로 작성·제출하여야 한다.

6. 본 과업지시서의 내용은 계약 체결일부터 효력을 발생한다.

제6조 (용역원 선발)

1. “사업자”는 “재단”의 승인 없이 임의로 이 사업에 참여할 인원수를 변경 할 수 없으며, 참여 인원수를 변경하고자 하는 경우는 사전에 “재단”의 승인을 받아야 한다.(사업수행 부실화 방지)

2. “사업자”는 다음 사항을 성실히 이행하여야 한다.

가. 인원관리 및 제반업무에 대한 문서작성

나. 과업이행에 관한 “재단”과의 업무 연락 및 조정

다. 기타 업무관리 및 “재단”의 지시사항 전파 등

3. “사업자”는 본 사업과 유사한 행사 경험이 있고, 성실한 자를 우선적으로 채용한다.

4. 또한 “사업자”가 제공하는 모든 인력에 대해서는 업무 불성실 이행 또는 원활한 커뮤니케이션이 불가능 하다고 판단 시, “재단”은 인력 충원 및 교체를 요구할 수 있으며 “사업자”는 이에 응해야 한다.

제7조 (현장책임자의 선임)

“사업자”는 용역의 효율적인 관리를 위하여 본 사업 내용에 정통하고   충분한 지식을 갖춘 경력자를 현장책임자를 선정하여 용역전반을   관리토록 해야 한다.

제8조 (용역원에 대한 책임)

1. “사업자”는 다음과 같은 일체의 문제 발생을 사전에 예방하고 문제  발생에 대하여 단독 책임을지며 “재단”에게 이로 인한 피해가 발생하지 않도록 하여야 한다.

가. 근로조건 및 근로기준법상의 책임

나. 노동쟁의와 관련된 책임

다. 산업재해보장과 관련된 책임

라. 근무자의 임면에 관련된 책임

마. 근무자의 복리후생과 관련된 책임

바. 보안사고와 관련된 책임

사. 기타 용역 수행도중 발생한 모든 행위 및 결과

2. 본 과업을 수행함에 있어 “사업자”의 소속직원, 선발인원은 다음 각 호의 사항을 하여서는 아니 된다.

가. 회장내에서 소란을 피우는 행위

나. 태업 및 파업행위

라. 정당한 절차 없이 출입금지 구역에 출입하는 행위

마. 기타 정당한 “재단”의 지시에 불응하는 행위

제9조 (제출서류)

“사업자”는 계약체결 후 용역원에 대한 다음 서류를 “재단”의 요구시 제출하여야 한다.

1. 이력서

2. 주민등록등본

3. 자격증 사본(해당자)

4. 채용 신체검사서

5. 민간인 신원진술서

제10조 (손해배상책임)

다음 각 항에 해당하는 경우에 “사업자”은 “재단”에게 원상복구 또는 배상의 책임을 진다.

1. “사업자”의 귀책사유로 인하여 “재단”의 시설에 손해를 입혔을 경우

2. “사업자”의 귀책사유로 인하여 직원 및 회장 내를 출입하는 사람에게 손해를 입혔을 경우

3. “사업자”가 “재단”의 물품 또는 “재단”으로부터 대여 받은 물품을 망실 또는 훼손하였을 경우

4. “재단”은 “사업자”의 과업수행에 하자가 있는 경우 “사업자”에게 제재금을 부과할 수 있다.

제11조 (안전관리)

1. “사업자”는 안전사고 예방에 최선을 다해야 하며, “사업자”의 귀책사유로 인한 안전사고(용역 수행 중 취득한 보안사항을 외부로 누설하는 행위 등)에 대한 일체의 책임을 진다.

2. “사업자”은 투입되는 인력에 대해서 필요한 소양교육 및 보안·안전관리 교육을 반드시 이수 후 투입하여야 한다.

3. “사업자”은 직원과 용역근무자들에 대한 비방․다툼행위 등이 발생하지 않도록 예방교육과 점검을 하여야 한다.

4. 기타 “재단”이 금지하는 행위(직원의 업무수행에 지장을 주거나, 사전허가 없이 출입금지 구역을 출입하는 행위 등)를 하여서는 아니 된다.

제12조 (관계법령 준수)

“사업자”은 용역원의 처우에 있어 근로기준법, 최저임금법, 근로자퇴직급여보장법 등 제반 관계 법령을 반드시 준수하여야 한다.

제13조 (적정임금의 보장)

“사업자”의 용역원의 급여는 “사업자”의 책임하에 지급하여야 한다. 다만, 용역과업수행에 저해가 되지 않도록 임금과 관련한 관계법령을 준수하여야 한다.

제14조 (업체변경에 따른 인수인계)

1. “사업자”는 용역착수 전 기존업체로부터 각종 시설현황 및 점검 등에 대한 업무인수를 확실히 받아 과업수행에 지장이 없도록 하여야 하며 인수ㆍ인계서를 작성, 제출하여야 한다.

2. “사업자”는 차기용역 계약을 체결한 용역관리 업체에게 인계를 철저히 하여야 하며, 인계를 소홀히 하여 발생되는 제반사항(착수지연 등)에 대하여 “재단”이 정산 및 변상을 요구할 수 있다.

제15조 (과업지시서의 해석)

이 과업지시서의 각 조항에 의문이 있을 때에는 “재단”, “사업자” 쌍방이 협의토록 하고, 협의가 성립되지 아니할 때에는 “재단”의 해석에 따른다.

제16조 (매출액 배분)

1. “사업자”는 매출액 배분시 “재단”이 요구하는 관련서류를 빠짐없이 제출하여야 한다.

2. 매출액 배분률은 양사간 합의에 따르며 정산은 매월 한다.

제17조 (보안대책)

1. “사업자”는 본 사업 수행과정에서 취득한 정보에 대해 외부에 누설해서는 안되며 본 사업 종료 후, 보유한 “중요자료”들은 시스템에서 영구 삭제 및 문서 파기 등 조치하고 감독관의 확인을 받아야 한다.

2. “사업자”는 과업수행과 관련된 문서, 자료 등은 과업 이외의 목적으로 사용할 수 없으며, “재단”의 서면동의 없이는 타인에게 제공할 수 없다.

제18조 (계약의 해지)

1. 2012여수세계박람회재단의 사후활용 계획 변경 및 운영사정에 의하여 사업을 중단하게 된 때에는 계약을 해지할 수 있다.

2. “사업자”가 다음 각 호에 해당하는 행위를 할 경우에 “재단”은 본 계약을 항상 해지할 수 있으며 그에 따른 일체의 배상 책임을 지지 아니 한다.

가. 정당한 사유 없이 용역 업무를 수행하지 않거나 계약내용을  수행할 능력이 없음이 명백하여 계약 목적을 달성할 수 없다고 인정 될 경우

나. 허위문서의 제출 등 계약 조건을 위반한 경우

다. 고의 또는 과실로 “재단”의 시설을  손괴하거나 사고 발생한 경우

라. 중대한 민원 발생으로“재단”의 대외적인 이미지를 크게 실추시킨 경우

마. “재단”이 요구한 사항에 대해 정당한 이유 없이 불응한 경우

바. 기타 우리 재단 계약규정 및 관련법규에서 정한 계약해지조건 또는 입찰 참가제한 조건에 해당하는 행위를 한 경우

제19조 (시설물의 귀속)

계약의 해지 또는 계약기간 만료 시 모든 주차관제시설 장비 및 소모품은 정상적인 운영이 가능한 최적의 상태로 재단에게 무상으로 인계하여야 한다.