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공지사항

여수세계박람회장 국제관 사업자 모집 공고

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작성일 20-01-03 15:58 조회 84회

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2012여수세계박람회재단 공고 제2020-01호

 

여수세계박람회장 국제관 사업자 모집 공고

 

여수세계박람회장 내 국제관 시설을 임차하여 문화 및 상업시설로 조성․운영할 사업자를 아래와 같이 모집 공고합니다.

 

2020. 1.

 

2012여수세계박람회재단 이사장

 

 

 

1. 공고개요

 

사 업 명 : 여수세계박람회장 국제관 사업자 모집

 

대상시설 : 붙임 도면 참조

 

ㅇ 사업내용 : 상업시설, 문화 및 실내 스포츠 시설 등

 

사업기간 : 3년(운영평가 후, 2년 연장 가능, 단 협의에 의해 조정될 수 있음)

 

모집기간 : ‘20. 1. 2.(수)부터 상시모집

- 임대추이에 따라 모집기간 변경 가능

 

ㅇ 사업설명 : 수시 개별 상담

 

ㅇ 제안서접수 : 모집기간 상시 접수(법정공휴일 제외)

 

참가자격 : 국세 및 지방세 체납사실이 없는 개인 또는 법인

- 신설법인의 경우 법인 대표자 개인의 국세․지방세 체납이 없는 경우

 

 

2. 임대료 및 보증금

 

1) 임대료

 

ㅇ 1안~2안 중 선택 (실별 임대료는 붙임 참고)

구 분

1안

2안

임대료

(VAT별도)

실별 고정임대료

(기존 임대감정가 기준 0~50% 할인)

고정임대료 1안의 1/2 +

총매출액의 러닝로열티 5%

대형면적 할인

전시실 1,000㎡, 상업․지원시설 300㎡ 이상 사용시

고정임대료 10% 추가 할인

임대료 조정

1년 단위 임대료 조정

 

 

ㅇ 분양사무실(모델하우스)은 별도 기준 적용

- 최소 계약기간 3개월

- 12개월 미만 계약 시 부족 개월수별 가산 이율(1개월 10%)적용

☞ 월 임대료 산출방식: (연간감정가/12개월)* 기간별 이율 가산

․ 계약기간 1개월~2개월 가산 이율은 100% 동일

․ 연장 계약 시 최초 계약과 동일한 임대료로 연장

․ 계약금은 임대보증금의 20%

※ 월 임대료 산정방식 예시

(12개월 계약 시) 현행기준 동일(연간감정가 / 12개월)

(8개월 계약 시) 연간감정가 / 12개월 * 40% 가산

(2개월 계약 시) 연간감정가 / 12개월 * 100% 가산

(1개월 계약 시) 연간감정가 / 12개월 * 100% 가산

 

ㅇ 기타

- 1년 이하 단기 임대하는 사무실, 식음시설은 감정가 적용

- 기타 박람회장 활성화 및 집객에 크게 기여할 것으로 판단되는 업종(키즈, 전시, 체험 등)의 경우 임대조건 별도 검토 가능

 

2) 보증금

 

총 계약기간 임대감정가의 1/2에 해당하는 현금 또는 지급이행보증보험증권

- 최소보증금 : 1년분 임대감정가(임대기간이 2년 이하일지라도 1년분 납부)

 

3) 관리비

ㅇ 감정가의 5% (제세․공과금은 사용자 부담)

 

3. 제출서류

 

참가신청서, 제안자(업체) 일반현황 각 1부

사업제안서 6부

법인등기부등본(주민등록등본) 1부

사업자등록증 1부(현재 사업체 보유한 경우)

법인(개인)인감증명서 및 사용인감계(필요시) 각 1부

위임장 (대리인의 경우) 각 1부

* 대리인은 제안자(업체)와의 관계 증빙서류 제출(재직증명서, 가족관계증명서 등)

확약서 1부

직전년도 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

* 신설법인의 경우, 법인 대표자 개인의 국세․지방세 완납증명서 각 1부

참여인력(총괄책임자) 경력 증명 1부 (필요시)

기타 참고자료

 

4. 사업자 선정방법

 

평가위원회 통해 제안서 평가 결과 80점 이상인 사업자를 사업후보자로 선정

- 제안서 평가를 기본으로 하되, 필요시 제안자의 의견 청취 가능

 

단순 오피스․모델하우스 임대, 1년 이하 단기임대의 경우 평가위원회 개최 없이 계약 체결 가능

 

5. 제안서 제출방법

 

ㅇ 제출방법 : 직접방문 제출

 

제 출 처 : 2012여수세계박람회재단 임대사업 담당자 앞

- 전남 여수시 박람회길 1 국제관 B동 2층 (061)659-2032)

 

6. 사업 제안시 유의사항

 

본 공고는 국제관의 임대결과에 따라 임대시설이 변경될 수 있으며, 대상시설의 변경이 필요시 변경 공고하오니, 자세한 내용은 재단 홈페이지 공고를 참고하여 주시기 바람

 

동일 시설에 사업제안 경합시 1개 시설의 경우에는 평가결과 순으로 선정하고, 2개 이상 시설을 동시 임차하고자 하는 경우에는 임차시설 규모계약기간의 총 임대료가 많은 제안사업 순으로 우선 평가함

 

평가결과에 대한 세부내용은 공개하지 아니하며, 제안사업자는 평가결과에 대해 이의를 제기할 수 없음

 

사업자로 선정된 자는 동 권리를 양도, 양수, 전대할 수 없음

- 다만, 주된 사업을 지원하는 부대시설이 필요한 경우 전대 목적, 범위, 업등의 제반 사항을 제안서에 기재해야 함

 

사업후보자가 기한 내(사업자선정 후 1주일 이내)에 계약을 체결하지 않을 경우(사업포기 포함) 업후보자 선정을 취소할 수 있고, 이 경우 사업자는 향후 박람회장 사업자 모집에 참여할 수 없음

- 사업후보자는 계약체결일로터 2주일 이내 계약을 개시해야하며, 개시일부터 임대료가 발생함

 

ㅇ 임대시설을 사용․수익하여 발생되는 제세공과금(부가가치세, 지역자원시설세, 환경개선부담금, 교통유발부담금, 하수도원인자부담금, 전기・수도・상하수도 요금, 시설물 및 영업배상책임보험 등)은 사업자가 부담해야 함

 

ㅇ 재단은 박람회장 운영여건 따라 박람회장 내에 추가적인 상업 및 문화시설을 조성할 수 있음

 

사업제안자는 사업대상지에 대한 모든 사항을 숙지하고 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 사업제안자에게 있음

 

7. 기타 참고사항

 

본 공고문에서 명시되지 아니한 사항은 “2019년 국제관 사업자 모집 참가안내서”에 자세히 기술되어 있으며, 공고와 동일한 효력을 가지므로 사업제안을 참고 바람

 

기타 자세한 사항은 재단 임대사업 담당자(☏061-659-2032)로 문의

 

 

붙임 : 1. 국제관 사업자 모집 참가안내서 1부

2. 국제관 도면 및 임대료 1부. 끝.

첨부파일

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단체관람문의 061-659-2091, 2096 TEL 1577-2012 FAX 061-659-2029

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